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再契約更新について

賃貸借契約の更新

契約更新とは?
お部屋の賃貸借契約の場合、「契約期間は2年間」となっております。
契約期間が満了後も引き続きお住まいになるかを確認する為に行います。
*契約期間については、お手元の「賃貸借契約書」をご確認下さい。

 ►更新期間
  賃貸借契約は、通常2年間となっております。
  契約内容によって一部異なります、必ずお手元の「賃貸借契約書」をご確認下さい。

 ►更新のお知らせ
  契約期間満了の2か月前に当社より書類を送付いたします。
   「契約更新のご案内」
   「更新申込書」
   「賠償責任付住宅総合保険」更新案内(別送付)*注1参照
   「請求書」

  内容をご確認頂き、署名・捺印の上、住民票と一緒に添えてご返送下さい。

 ►更新事務手数料
  更新処理による事務手数料10,000円(税込)のご負担をお願いしております。

定期借家契約の更新

 定期借家契約とは?
 通常の賃貸借契約の場合、「契約期間は2年間」となっていることが多いです。
 契約期間満了の6か月前に当社より書類を送付いたします。
 オーナー様の合意がない限り、契約更新はできません。
 ペットを飼育されている場合は、ペット面接が必須となります。

 ①ペットを飼育している場合
  7か月前に当社よりハガキにてご案内、その後ペット面接(*注2参照)
  「ペット規約」をお渡しします。
  契約期間満了の2か月前に当社より書類を送付いたします。
   「契約書」
   「定期建物賃貸借契約についての説明」
   「福岡県暴力団排除条例誓約書」
   「賠償責任付住宅総合保険」更新案内(別送付)*注1参照

   「請求書」
  内容をご確認頂き署名・捺印の上、住民票、連帯保証人の方の印鑑証明書と一緒に
  添えてご返送下さい。

 ②ペット飼育なしの場合
  6か月前に当社より通知書「再契約申込書」を送付いたします。
  契約期間満了の2か月前に当社より書類を送付いたします。
   「契約書」
   「定期建物賃貸借契約についての説明」
   「福岡県暴力団排除条例誓約書」
   「賠償責任付住宅総合保険」更新案内(別送付)
   「請求書」

  内容をご確認頂き署名・捺印の上、住民票、連帯保証人の方の印鑑証明書と一緒に
  添えてご返送下さい。

 ►再契約時期
  賃貸借契約は、通常2年間となっております。
  契約内容によって一部異なります、必ずお手元の「賃貸借契約書」をご確認下さい。
  ペット面接の結果、飼い方の問題やお部屋の損傷等がある場合は再契約をお断りする
  場合がございます。

 ►再契約事務手数料
  再契約処理による事務手数料20,000円(税別)(2013.6.1申込分より)円のご負担をお願
  いしております。
  

火災保険の更新  *注1

入居者様には賃貸借契約期間中、「賠償責任付住宅総合保険」に加入していただいております。
万が一に備えて火災保険には必ず加入するようお願いいたします。
別送にてご案内いたします。

ペット面接について *注2

ペットを飼育されている方には、再契約時に「ペット面接」を実施しております。
入居者様のお部屋をご訪問し、飼育状況を確認しております。
入居者の方には、契約期間満了の7か月前に当社よりハガキにてご案内いたします。
ペット面接時に「再契約申込書」と「通知書」と「集合住宅ペット規約」をお渡し致します。








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